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ACTUALIDAD

16 de julio de 2020

Aclaraciones del colegio de martilleros sobre el alcance de la nueva ley de alquileres

Foto de archivo

Mauricio Gourdon como referente del colegio hizo algunas aclaraciones sobre lo emitido por la OMIC con relación al alcance de la nueva ley de alquileres que rige desde el pasado 1 de julio.

Honorarios Profesionales

En principio dejo en claro que hubo un dato erróneo en cuanto a los honorarios profesionales, ya que se dio a entender que no era el inquilino quien debía abonarlo y dijo que esto no es como se dijo e incluso dejo en claro que es algo que corresponde por ley.

“Corresponde un 4% del total del contrato de alquiler que desde ahora el mínimo son tres años y dependerá de la negociación que hagan como dividen este porcentaje entre propietario e inquilino”

Aumentos

Haciendo referencia a los aumentos en los contratos de alquiler, Mauricio remarcó que se establecerán por dos índices y se realizaran una vez por año y dejo en claro que todo es para inmuebles de viviendas y no para locales comerciales que continúan de la misma manera.

“En este punto la ley no fue favorable a los inquilinos porque el índice de aumentos se podrá hacer dependiendo el aumento de los salarios o del aumento de los precios del consumidor, y en cuanto al propietario genera incertidumbre porque por un año no puede aumentar y no sabe cuánto va a cobrar”

Recomendamos escuchar el audio que acompaña este articulo donde se explicitan claramente cuales son los puntos más importantes que generaron alguna especie de confusión al momento de difundir los nuevos alcances de la ley.



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